Marcos De Avellaneda 4271
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 382.097
Valor Impuestos
$ 382.097
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 312.631
Valor Impuestos
$ 312.631
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 247.486
Valor Impuestos
$ 247.486
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 416.844
Valor Impuestos
$ 416.844
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 377.740
Valor Impuestos
$ 377.740
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 434.201
Valor Impuestos
$ 434.201
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $382,0973.9% | $367,82510.0% | $334,5387.4% | $311,4599.9% | $283,351 |
2 | $312,6313.9% | $300,9549.9% | $273,7197.4% | $254,8369.9% | $231,838 |
3 | $247,4863.9% | $238,24210.0% | $216,6827.4% | $201,7349.9% | $183,528 |
4 | $416,8443.9% | $401,27510.0% | $364,9617.4% | $339,7839.9% | $309,118 |
5 | $377,7403.9% | $363,6319.9% | $330,7247.4% | $307,9089.9% | $280,120 |
Principal EP/SS SS | $434,201 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $382,0973.9% | $367,82510.0% | $334,5387.4% | $311,4599.9% | $283,351 |
2 | $312,6313.9% | $300,9549.9% | $273,7197.4% | $254,8369.9% | $231,838 |
3 | $247,4863.9% | $238,24210.0% | $216,6827.4% | $201,7349.9% | $183,528 |
4 | $416,8443.9% | $401,27510.0% | $364,9617.4% | $339,7839.9% | $309,118 |
5 | $377,7403.9% | $363,6319.9% | $330,7247.4% | $307,9089.9% | $280,120 |
Principal EP/SS SS | $434,201 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $382,097 | $955.24 | $318.41 |
2 | $312,631 | $781.58 | $260.53 |
3 | $247,486 | $618.72 | $206.24 |
4 | $416,844 | $1,042.11 | $347.37 |
5 | $377,740 | $944.35 | $314.78 |
Principal EP/SS SS | $434,201 | $1,085.5 | $361.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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