Marcos De Avellaneda 4637
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
145 m²
Área Predio
233 m²
Valor Catastral
$ 1.430.297
Valor Impuestos
$ 1.430.297
Última DJCU
22 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,430,2973.9% | $1,376,8749.9% | $1,252,2737.4% | $1,165,8819.9% | $1,060,664 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,430,2973.9% | $1,376,8749.9% | $1,252,2737.4% | $1,165,8819.9% | $1,060,664 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,430,297 | $6,188.05 | $2,062.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9.36 m²
Fecha de Inicio
7 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
7 de marzo de 2013
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Marcos De Avellaneda 4641(Padrón 69650)
A 14 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4639(Padrón 69651)
A 14 metros de distancia
General Villegas 4644(Padrón 69658)
A 21 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4643(Padrón 69649)
A 35 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2959(Padrón 69648)
A 38 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2965(Padrón 69647)
A 38 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4644(Padrón 69701)
A 47 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4648(Padrón 69702)
A 47 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4640(Padrón 69700)
A 51 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2939(Padrón 69703)
A 55 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.