Marcos De Avellaneda 4675
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
158 m²
Área Predio
232 m²
Valor Catastral
$ 1.975.570
Valor Impuestos
$ 1.857.778
Última DJCU
16 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,975,5703.9% | $1,901,78122.1% | $1,557,7937.4% | $1,450,3249.9% | $1,319,436 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,857,7786.1% | $1,750,59012.4% | $1,557,7937.4% | $1,450,3249.9% | $1,319,436 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,857,778 | $9,394.15 | $3,131.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
99 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Marcos De Avellaneda 4673(Padrón 69674)
A 0 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4665(Padrón 69675)
A 22 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4652(Padrón 69734)
A 38 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4680(Padrón 69738)
A 46 metros de distancia
Marcos De Avellaneda 4678(Padrón 69737)
A 47 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2984(Padrón 69681)
A 47 metros de distancia
General Villegas 4670(Padrón 69661)
A 49 metros de distancia
General Villegas 4664(Padrón 69660)
A 51 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2990(Padrón 69682)
A 56 metros de distancia
Ulrico Schmidel 2965(Padrón 69647)
A 58 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.