Maria Espinola 1464
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
177 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 6.328.071
Valor Impuestos
$ 6.328.071
Última DJCU
7 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,328,0713.9% | $6,091,7139.9% | $5,540,4407.4% | $5,158,2169.9% | $4,692,700 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,328,0713.9% | $6,091,7139.9% | $5,540,4407.4% | $5,158,2169.9% | $4,692,700 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,328,071 | $56,645.34 | $18,881.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
118 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2008
Área a Edificar
59 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2008
Área a Edificar
121 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Maria Espinola 1468(Padrón 154184)
A 11 metros de distancia
Caramuru 5707(Padrón 64562)
A 24 metros de distancia
Caramuru 5711(Padrón 64563)
A 24 metros de distancia
Caramuru 5689(Padrón 64602)
A 51 metros de distancia
Maria Espinola 1469(Padrón 154186)
A 55 metros de distancia
Caramuru 5739(Padrón 64566)
A 56 metros de distancia
Caramuru 5750(Padrón 157337)
A 113 metros de distancia
Maria Espinola 1538(Padrón 145130)
A 122 metros de distancia
Motivos De Proteo 1419(Padrón 64527)
A 150 metros de distancia
Caramuru 5782(Padrón 112687)
A 160 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.