Maria Espinola 1473
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
292 m²
Área Predio
700 m²
Valor Catastral
$ 7.210.179
Valor Impuestos
$ 7.369.266
Última DJCU
11 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,210,1793.9% | $6,940,8749.9% | $6,312,7557.4% | $5,877,251-1.0% | $5,936,710 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,369,2661.7% | $7,247,1627.7% | $6,730,6095.2% | $6,395,9557.7% | $5,936,710 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,369,266 | $69,139.68 | $23,046.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2022
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2022
Área a Edificar
89.5 m²
Fecha de Inicio
5 de mayo de 2010
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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