Maria Espinola 1604
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
400 m²
Área Predio
584 m²
Valor Catastral
$ 10.386.097
Valor Impuestos
$ 9.852.261
Última DJCU
6 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
188 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
160 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,386,0973.9% | $9,998,1689.9% | $9,093,3777.4% | $8,466,04447.9% | $5,722,624 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,852,2619.8% | $8,970,37416.6% | $7,691,20214.4% | $6,725,48217.5% | $5,722,624 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,852,261 | $108,075.28 | $36,025.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
398 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2018
Área a Edificar
16.9 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2008
Área a Edificar
21.6 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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