Maria Espinola 1684
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
135 m²
Área Predio
503 m²
Valor Catastral
$ 6.488.430
Valor Impuestos
$ 7.739.255
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,488,430-16.3% | $7,751,2149.9% | $7,049,7637.4% | $6,563,4149.9% | $5,971,082 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,739,255-0.2% | $7,751,2149.9% | $7,049,7637.4% | $6,563,4149.9% | $5,971,082 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,739,255 | $73,579.55 | $24,526.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Maria Espinola 1674(Padrón 405192)
A 24 metros de distancia
Doctor Victor Perez Petit 5718(Padrón 405188)
A 30 metros de distancia
Maria Espinola 1668(Padrón 405193)
A 35 metros de distancia
Roberto De Las Carreras 5723(Padrón 405195)
A 38 metros de distancia
Doctor Victor Perez Petit 5738(Padrón 405187)
A 47 metros de distancia
Maria Espinola 1654(Padrón 405194)
A 48 metros de distancia
Roberto De Las Carreras 5737(Padrón 405196)
A 52 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1639(Padrón 403042)
A 68 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1635(Padrón 403041)
A 72 metros de distancia
Avenida Escribano Ledo Arroyo Torres 5694(Padrón 405222)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.