Maria Orticochea 4523
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
261 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 2.176.085
Valor Impuestos
$ 2.146.670
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1952
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 486.973
Valor Impuestos
$ 486.973
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 493.485
Valor Impuestos
$ 493.485
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1963
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 395.635
Valor Impuestos
$ 395.635
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1955
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 433.514
Valor Impuestos
$ 433.514
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 745.569
Valor Impuestos
$ 745.569
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,176,0853.9% | $2,094,80610.0% | $1,905,2357.4% | $1,773,79617.9% | $1,504,652 |
1 | $486,9733.9% | $468,78410.0% | $426,3617.4% | $396,947 | - |
2 | $493,4853.9% | $475,0539.9% | $432,0637.4% | $402,256 | - |
3 | $395,6353.9% | $380,8589.9% | $346,3927.4% | $322,495 | - |
4 | $433,5143.9% | $417,32210.0% | $379,5567.4% | $353,371 | - |
101 | $745,5693.9% | $717,72110.0% | $652,7707.4% | $607,737 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,146,6705.8% | $2,029,69412.0% | $1,812,55011.0% | $1,632,37210.4% | $1,478,523 |
1 | $486,9733.9% | $468,78410.0% | $426,3617.4% | $396,947 | - |
2 | $493,4853.9% | $475,0539.9% | $432,0637.4% | $402,256 | - |
3 | $395,6353.9% | $380,8589.9% | $346,3927.4% | $322,495 | - |
4 | $433,5143.9% | $417,32210.0% | $379,5567.4% | $353,371 | - |
101 | $745,5693.9% | $717,72110.0% | $652,7707.4% | $607,737 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,146,670 | $11,560.84 | $3,853.61 |
1 | $486,973 | $1,217.43 | $405.81 |
2 | $493,485 | $1,233.71 | $411.24 |
3 | $395,635 | $989.09 | $329.7 |
4 | $433,514 | $1,083.79 | $361.26 |
101 | $745,569 | $1,863.92 | $621.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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