Mariano Moreno 2234
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
394 m²
Área Predio
437 m²
Valor Catastral
$ 3.941.295
Valor Impuestos
$ 3.941.295
Última DJCU
27 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
234 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
437 m²
Valor Catastral
$ 1.610.436
Valor Impuestos
$ 1.610.436
Última DJCU
27 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
263 m²
Área Predio
437 m²
Valor Catastral
$ 2.776.526
Valor Impuestos
$ 2.776.526
Última DJCU
27 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
234 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1971
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,941,2953.9% | $3,794,0849.9% | $3,450,7367.4% | $3,212,6779.9% | $2,922,741 |
1 | $1,610,4363.9% | $1,550,2859.9% | $1,409,9917.4% | $1,312,7199.9% | $1,194,249 |
2 | $2,776,5263.9% | $2,672,82110.0% | $2,430,9427.4% | $2,263,2369.9% | $2,058,985 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,941,2954.4% | $3,774,64810.5% | $3,415,3828.0% | $3,163,30410.5% | $2,862,853 |
1 | $1,610,4363.9% | $1,550,2859.9% | $1,409,9917.4% | $1,312,7199.9% | $1,194,249 |
2 | $2,776,5263.9% | $2,672,82110.0% | $2,430,9427.4% | $2,263,2369.9% | $2,058,985 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,941,295 | $29,199.79 | $9,733.26 |
1 | $1,610,436 | $7,539.09 | $2,513.03 |
2 | $2,776,526 | $17,552.1 | $5,850.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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