Mariano Moreno 2416
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 2.366.542
Valor Impuestos
$ 2.366.542
Última DJCU
20 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 533.073
Valor Impuestos
$ 533.073
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 595.381
Valor Impuestos
$ 595.381
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 593.163
Valor Impuestos
$ 593.163
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 392.768
Valor Impuestos
$ 392.768
Última DJCU
10 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 391.655
Valor Impuestos
$ 391.655
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad7
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 325.471
Valor Impuestos
$ 325.471
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,366,5423.9% | $2,278,15010.0% | $2,071,9877.4% | $1,929,0459.9% | $1,754,954 |
2 | $533,0733.9% | $513,16210.0% | $466,7237.4% | $434,5259.9% | $395,310 |
3 | $595,3813.9% | $573,14310.0% | $521,2767.4% | $485,3149.9% | $441,516 |
4 | $593,1633.9% | $571,00810.0% | $519,3347.4% | $483,5069.9% | $439,871 |
5 | $392,7683.9% | $378,0989.9% | $343,8827.4% | $320,1589.9% | $291,265 |
6 | $391,6553.9% | $377,0269.9% | $342,9077.4% | $319,2519.9% | $290,439 |
7 | $325,4713.9% | $313,31410.0% | $284,9607.4% | $265,3019.9% | $241,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,366,5423.9% | $2,278,15010.0% | $2,071,9877.4% | $1,929,0459.9% | $1,754,954 |
2 | $533,0733.9% | $513,16210.0% | $466,7237.4% | $434,5259.9% | $395,310 |
3 | $595,3813.9% | $573,14310.0% | $521,2767.4% | $485,3149.9% | $441,516 |
4 | $593,1633.9% | $571,00810.0% | $519,3347.4% | $483,5069.9% | $439,871 |
5 | $392,7683.9% | $378,0989.9% | $343,8827.4% | $320,1589.9% | $291,265 |
6 | $391,6553.9% | $377,0269.9% | $342,9077.4% | $319,2519.9% | $290,439 |
7 | $325,4713.9% | $313,31410.0% | $284,9607.4% | $265,3019.9% | $241,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,366,542 | $13,452.26 | $4,484.09 |
2 | $533,073 | $1,332.68 | $444.23 |
3 | $595,381 | $1,488.45 | $496.15 |
4 | $593,163 | $1,482.91 | $494.3 |
5 | $392,768 | $981.92 | $327.31 |
6 | $391,655 | $979.14 | $326.38 |
7 | $325,471 | $813.68 | $271.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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