Mariano Soler 3229
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 4.302.557
Valor Impuestos
$ 4.302.557
Información General
Área Edificada
132 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 1.581.653
Valor Impuestos
$ 1.581.653
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 621.365
Valor Impuestos
$ 621.365
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 536.639
Valor Impuestos
$ 536.639
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 480.142
Valor Impuestos
$ 480.142
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 451.902
Valor Impuestos
$ 451.902
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 451.902
Valor Impuestos
$ 451.902
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 451.902
Valor Impuestos
$ 451.902
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
579 m²
Valor Catastral
$ 395.415
Valor Impuestos
$ 395.415
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,302,5573.9% | $4,141,85310.0% | $3,767,0337.4% | $3,507,1539.9% | $3,190,641 |
1 | $1,581,6533.9% | $1,522,57710.0% | $1,384,7907.4% | $1,289,2569.9% | $1,172,904 |
2 | $621,3653.9% | $598,15710.0% | $544,0267.4% | $506,4959.9% | $460,785 |
3 | $536,6393.9% | $516,59510.0% | $469,8457.4% | $437,4319.9% | $397,954 |
4 | $480,1423.9% | $462,20810.0% | $420,3807.4% | $391,3799.9% | $356,058 |
5 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
6 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
7 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
8 | $395,4153.9% | $380,64610.0% | $346,1997.4% | $322,3159.9% | $293,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,302,5573.9% | $4,141,85310.0% | $3,767,0337.4% | $3,507,1539.9% | $3,190,641 |
1 | $1,581,6533.9% | $1,522,57710.0% | $1,384,7907.4% | $1,289,2569.9% | $1,172,904 |
2 | $621,3653.9% | $598,15710.0% | $544,0267.4% | $506,4959.9% | $460,785 |
3 | $536,6393.9% | $516,59510.0% | $469,8457.4% | $437,4319.9% | $397,954 |
4 | $480,1423.9% | $462,20810.0% | $420,3807.4% | $391,3799.9% | $356,058 |
5 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
6 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
7 | $451,9023.9% | $435,02310.0% | $395,6557.4% | $368,3609.9% | $335,116 |
8 | $395,4153.9% | $380,64610.0% | $346,1997.4% | $322,3159.9% | $293,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,302,557 | $32,812.41 | $10,937.47 |
1 | $1,581,653 | $7,323.22 | $2,441.07 |
2 | $621,365 | $1,553.41 | $517.8 |
3 | $536,639 | $1,341.6 | $447.2 |
4 | $480,142 | $1,200.36 | $400.12 |
5 | $451,902 | $1,129.76 | $376.59 |
6 | $451,902 | $1,129.76 | $376.59 |
7 | $451,902 | $1,129.76 | $376.59 |
8 | $395,415 | $988.54 | $329.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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