Mariano Soler 3266
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
267 m²
Área Predio
500 m²
Valor Catastral
$ 3.731.039
Valor Impuestos
$ 3.731.039
Última DJCU
9 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,731,0393.9% | $3,591,6819.9% | $3,266,6507.4% | $3,041,2909.9% | $2,766,821 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,731,0393.9% | $3,591,68114.9% | $3,127,10025.2% | $2,498,07731.7% | $1,896,640 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,731,039 | $27,097.23 | $9,032.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2019
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2019
Área a Edificar
96.4 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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