Mariano Soler 3273
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.562.162
Valor Impuestos
$ 1.562.162
Última DJCU
16 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 299.673
Valor Impuestos
$ 299.673
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 551.661
Valor Impuestos
$ 551.661
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,562,1623.9% | $1,503,81410.0% | $1,367,7257.4% | $1,273,3689.9% | $1,158,450 |
2 | $299,6733.9% | $288,4809.9% | $262,3747.4% | $244,2739.9% | $222,228 |
3 | $551,6613.9% | $531,0569.9% | $482,9987.4% | $449,6779.9% | $409,095 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,562,1623.9% | $1,503,81410.0% | $1,367,7257.4% | $1,273,3689.9% | $1,158,450 |
2 | $299,6733.9% | $288,4809.9% | $262,3747.4% | $244,2739.9% | $222,228 |
3 | $551,6613.9% | $531,0569.9% | $482,9987.4% | $449,6779.9% | $409,095 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,562,162 | $7,177.03 | $2,392.34 |
2 | $299,673 | $749.18 | $249.73 |
3 | $551,661 | $1,379.15 | $459.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
59.3 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2002
Área a Edificar
37.44 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mariano Soler 3279(Padrón 81539)
A 22 metros de distancia
Mariano Soler 3265(Padrón 81543)
A 24 metros de distancia
Mariano Soler 3260(Padrón 130003)
A 71 metros de distancia
Doctor Magested 1711(Padrón 174414)
A 72 metros de distancia
Doctor Magested 1666(Padrón 81640)
A 99 metros de distancia
Doctor Magested 1729(Padrón 81569)
A 99 metros de distancia
Doctor Magested 1672(Padrón 81641)
A 101 metros de distancia
Mariano Soler 3301(Padrón 81470)
A 110 metros de distancia
Mariano Soler 3238(Padrón 81667)
A 117 metros de distancia
Mariano Soler 3228(Padrón 81669)
A 125 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.