Mariano Soler 3297
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
426 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 6.701.701
Valor Impuestos
$ 4.613.469
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 995.372
Valor Impuestos
$ 998.577
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 995.372
Valor Impuestos
$ 998.577
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 995.372
Valor Impuestos
$ 998.577
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 1.304.348
Valor Impuestos
$ 1.308.550
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 1.279.452
Valor Impuestos
$ 1.283.571
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 1.401.843
Valor Impuestos
$ 1.403.566
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
305 m²
Valor Catastral
$ 1.177.875
Valor Impuestos
$ 1.159.331
Última DJCU
31 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,701,7013.9% | $6,451,3879.9% | $5,870,541386.8% | $1,205,9279.9% | $1,097,090 |
1 | $995,3723.9% | $958,1948.9% | $879,901 | - | - |
2 | $995,3723.9% | $958,1948.9% | $879,901 | - | - |
3 | $995,3723.9% | $958,1948.9% | $879,901 | - | - |
4 | $1,304,3483.9% | $1,255,6308.9% | $1,153,039 | - | - |
5 | $1,279,4523.9% | $1,231,6638.9% | $1,131,024 | - | - |
6 | $1,401,8433.9% | $1,349,4839.5% | $1,231,888 | - | - |
7 | $1,177,8753.9% | $1,133,88015.4% | $982,564 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,613,46936.2% | $3,388,29459.5% | $2,124,08995.7% | $1,085,48214.1% | $950,995 |
1 | $998,5773.7% | $962,8239.4% | $879,901 | - | - |
2 | $998,5773.7% | $962,8239.4% | $879,901 | - | - |
3 | $998,5773.7% | $962,8239.4% | $879,901 | - | - |
4 | $1,308,5503.7% | $1,261,6989.4% | $1,153,039 | - | - |
5 | $1,283,5713.7% | $1,237,6129.4% | $1,131,024 | - | - |
6 | $1,403,5663.8% | $1,351,9729.7% | $1,231,888 | - | - |
7 | $1,159,3314.7% | $1,107,10512.7% | $982,564 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,613,469 | $36,070.12 | $12,023.37 |
1 | $998,577 | $2,950.15 | $983.38 |
2 | $998,577 | $2,950.15 | $983.38 |
3 | $998,577 | $2,950.15 | $983.38 |
4 | $1,308,550 | $5,274.94 | $1,758.31 |
5 | $1,283,571 | $5,087.6 | $1,695.87 |
6 | $1,403,566 | $5,987.56 | $1,995.85 |
7 | $1,159,331 | $4,155.8 | $1,385.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
376 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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