Mariano Soler 3320
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.893.965
Valor Impuestos
$ 1.893.965
Última DJCU
13 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.636.902
Valor Impuestos
$ 2.636.902
Última DJCU
9 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,893,9653.9% | $1,823,22410.0% | $1,658,2307.4% | $1,543,8329.9% | $1,404,505 |
2 | $2,636,9023.9% | $2,538,4129.9% | $2,308,6977.4% | $2,149,4259.9% | $1,955,445 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,893,9653.9% | $1,823,22410.0% | $1,658,2307.4% | $1,543,8329.9% | $1,404,505 |
2 | $2,636,9023.9% | $2,538,4129.9% | $2,308,6977.4% | $2,149,4259.9% | $1,955,445 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,893,965 | $9,665.56 | $3,221.85 |
2 | $2,636,902 | $16,155.86 | $5,385.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
202 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3943(Padrón 107145)
A 69 metros de distancia
Carabela 3302(Padrón 112376)
A 115 metros de distancia
Regimiento 9 1809(Padrón 59722)
A 123 metros de distancia
Darwin 3321(Padrón 81442)
A 148 metros de distancia
Pasaje Echemendy 1826(Padrón 183819)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.