Marsella 2606
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 243.902
Valor Impuestos
$ 243.902
Última DJCU
30 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 252.507
Valor Impuestos
$ 252.507
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 223.808
Valor Impuestos
$ 223.808
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 324.235
Valor Impuestos
$ 324.235
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 654.219
Valor Impuestos
$ 654.219
Última DJCU
19 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $243,9023.9% | $234,79210.0% | $213,5447.4% | $198,8129.9% | $180,870 |
2 | $252,5073.9% | $243,0769.9% | $221,0797.4% | $205,8279.9% | $187,252 |
3 | $223,8083.9% | $215,4499.9% | $195,9527.4% | $182,4349.9% | $165,970 |
4 | $324,2353.9% | $312,12510.0% | $283,8797.4% | $264,2959.9% | $240,443 |
101 | $654,2193.9% | $629,78310.0% | $572,7907.4% | $533,2749.9% | $485,147 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $243,9023.9% | $234,79210.0% | $213,5447.4% | $198,8129.9% | $180,870 |
2 | $252,5073.9% | $243,0769.9% | $221,0797.4% | $205,8279.9% | $187,252 |
3 | $223,8083.9% | $215,4499.9% | $195,9527.4% | $182,4349.9% | $165,970 |
4 | $324,2353.9% | $312,12510.0% | $283,8797.4% | $264,2959.9% | $240,443 |
101 | $654,2193.9% | $629,78310.0% | $572,7907.4% | $533,2749.9% | $485,147 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $243,902 | $609.76 | $203.25 |
2 | $252,507 | $631.27 | $210.42 |
3 | $223,808 | $559.52 | $186.51 |
4 | $324,235 | $810.59 | $270.2 |
101 | $654,219 | $1,635.55 | $545.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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