Martin Fierro 2407
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
302 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.837.599
Valor Impuestos
$ 1.760.452
Última DJCU
1 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 748.598
Valor Impuestos
$ 748.598
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.176.343
Valor Impuestos
$ 1.176.343
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 721.882
Valor Impuestos
$ 721.882
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 692.950
Valor Impuestos
$ 692.950
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 628.931
Valor Impuestos
$ 628.931
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 1.504.646
Valor Impuestos
$ 1.504.646
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 750.035
Valor Impuestos
$ 750.035
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 650.345
Valor Impuestos
$ 650.345
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 613.895
Valor Impuestos
$ 613.895
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,837,5993.9% | $1,768,96318.2% | $1,496,3057.4% | $1,393,0789.9% | $1,267,356 |
1 | $748,5983.9% | $720,637 | - | - | - |
2 | $1,176,3433.9% | $1,132,406 | - | - | - |
3 | $721,8823.9% | $694,919 | - | - | - |
4 | $692,9503.9% | $667,068 | - | - | - |
5 | $628,9313.9% | $605,440 | - | - | - |
101 | $1,504,6463.9% | $1,448,446 | - | - | - |
102 | $750,0353.9% | $722,021 | - | - | - |
103 | $650,3453.9% | $626,054 | - | - | - |
104 | $613,8953.9% | $590,966 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,760,4525.4% | $1,669,94211.6% | $1,496,3057.4% | $1,393,0789.9% | $1,267,356 |
1 | $748,5983.9% | $720,637 | - | - | - |
2 | $1,176,3433.9% | $1,132,406 | - | - | - |
3 | $721,8823.9% | $694,919 | - | - | - |
4 | $692,9503.9% | $667,068 | - | - | - |
5 | $628,9313.9% | $605,440 | - | - | - |
101 | $1,504,6463.9% | $1,448,446 | - | - | - |
102 | $750,0353.9% | $722,021 | - | - | - |
103 | $650,3453.9% | $626,054 | - | - | - |
104 | $613,8953.9% | $590,966 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,760,452 | $8,664.21 | $2,888.07 |
1 | $748,598 | $1,871.5 | $623.83 |
2 | $1,176,343 | $4,283.39 | $1,427.8 |
3 | $721,882 | $1,804.71 | $601.57 |
4 | $692,950 | $1,732.38 | $577.46 |
5 | $628,931 | $1,572.33 | $524.11 |
101 | $1,504,646 | $6,745.66 | $2,248.55 |
102 | $750,035 | $1,875.09 | $625.03 |
103 | $650,345 | $1,625.86 | $541.95 |
104 | $613,895 | $1,534.74 | $511.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
454 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2023
Área a Edificar
158 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2023
Área a Edificar
295 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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