Martin Garcia 1244
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
404 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 6.776.105
Valor Impuestos
$ 6.776.105
Última DJCU
7 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.015.340
Valor Impuestos
$ 1.015.340
Última DJCU
7 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.059.151
Valor Impuestos
$ 1.059.151
Última DJCU
10 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.031.793
Valor Impuestos
$ 1.031.793
Última DJCU
10 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.934.953
Valor Impuestos
$ 1.934.953
Última DJCU
7 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.737.874
Valor Impuestos
$ 1.737.874
Última DJCU
7 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
185 m²
Valor Catastral
$ 1.562.747
Valor Impuestos
$ 1.562.747
Última DJCU
7 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,776,1053.9% | $6,523,01210.0% | $5,932,7077.4% | $5,523,4219.9% | $5,024,946 |
1 | $1,015,3403.9% | $977,41610.0% | $888,9647.4% | $827,6369.9% | $752,944 |
2 | $1,059,1513.9% | $1,019,59110.0% | $927,3227.4% | $863,3489.9% | $785,433 |
3 | $1,031,7933.9% | $993,2559.9% | $903,3707.4% | $841,0489.9% | $765,146 |
101 | $1,934,9533.9% | $1,862,68110.0% | $1,694,1167.4% | $1,577,2429.9% | $1,434,900 |
102 | $1,737,8743.9% | $1,672,96310.0% | $1,521,5677.4% | $1,416,5979.9% | $1,288,753 |
103 | $1,562,7473.9% | $1,504,37710.0% | $1,368,2377.4% | $1,273,8459.9% | $1,158,884 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,776,1053.9% | $6,523,01210.0% | $5,932,7077.4% | $5,524,8249.9% | $5,027,500 |
1 | $1,015,3403.9% | $977,41610.0% | $888,9647.4% | $827,6369.9% | $752,944 |
2 | $1,059,1513.9% | $1,019,59110.0% | $927,3227.4% | $863,3489.9% | $785,433 |
3 | $1,031,7933.9% | $993,2559.9% | $903,3707.4% | $841,0489.9% | $765,146 |
101 | $1,934,9533.9% | $1,862,68110.0% | $1,694,1167.4% | $1,577,2429.9% | $1,434,900 |
102 | $1,737,8743.9% | $1,672,96310.0% | $1,521,5677.4% | $1,416,5979.9% | $1,288,753 |
103 | $1,562,7473.9% | $1,504,37710.0% | $1,368,2377.4% | $1,273,8459.9% | $1,158,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,776,105 | $62,021.75 | $20,673.92 |
1 | $1,015,340 | $3,075.87 | $1,025.29 |
2 | $1,059,151 | $3,404.45 | $1,134.82 |
3 | $1,031,793 | $3,199.27 | $1,066.42 |
101 | $1,934,953 | $9,972.97 | $3,324.32 |
102 | $1,737,874 | $8,494.87 | $2,831.62 |
103 | $1,562,747 | $7,181.42 | $2,393.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
15 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2016
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
15 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2016
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
15 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2016
Área a Edificar
74.25 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
30 de julio de 2015
Área a Edificar
302 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
30 de julio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Martin Garcia 1242(Padrón 13881)
A 14 metros de distancia
Martin Garcia 1243(Padrón 11539)
A 45 metros de distancia
Martin Garcia 1260(Padrón 11751)
A 59 metros de distancia
Martin Garcia 1219(Padrón 11543)
A 72 metros de distancia
General Felipe Fraga 2172(Padrón 11747)
A 78 metros de distancia
General Felipe Fraga 2180(Padrón 11748)
A 78 metros de distancia
Martin Garcia 1282(Padrón 11752)
A 80 metros de distancia
Martin Garcia 1210(Padrón 11699)
A 80 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1216(Padrón 11527)
A 81 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1212(Padrón 11526)
A 81 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.