Martin Pescador 3077
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
384 m²
Área Predio
717 m²
Valor Catastral
$ 7.916.090
Valor Impuestos
$ 3.500.584
Última DJCU
14 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
156 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,916,090536.1% | $1,244,54310.0% | $1,131,917 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,500,584181.3% | $1,244,54310.0% | $1,131,917 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,500,584 | $24,792.68 | $8,264.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
385 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
13 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Martin Pescador 3089(Padrón 431627)
A 14 metros de distancia
Martin Pescador 3061(Padrón 431624)
A 33 metros de distancia
Martin Pescador 3097(Padrón 431628)
A 35 metros de distancia
Perdices 3086(Padrón 431630)
A 43 metros de distancia
Martin Pescador 3107(Padrón 428158)
A 48 metros de distancia
Perdices 3098(Padrón 431629)
A 49 metros de distancia
Perdices 3068(Padrón 431632)
A 51 metros de distancia
Azaleas 7031(Padrón 431621)
A 62 metros de distancia
Azaleas 7037(Padrón 431622)
A 67 metros de distancia
Azaleas 7043(Padrón 431623)
A 67 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.