Martin Pescador 3125
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
298 m²
Área Predio
623 m²
Valor Catastral
$ 6.967.645
Valor Impuestos
$ 6.967.645
Última DJCU
4 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (4 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,967,6453.9% | $6,707,3989.9% | $6,100,4087.4% | $5,679,5539.9% | $5,166,988 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,967,6453.9% | $6,707,39831.8% | $5,090,91134.0% | $3,799,84646.0% | $2,601,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,967,645 | $64,320.23 | $21,440.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
11 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2021
Área a Edificar
260 m²
Fecha de Inicio
17 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Martin Pescador 3115(Padrón 428157)
A 11 metros de distancia
Martin Pescador 3133(Padrón 428155)
A 22 metros de distancia
Martin Pescador 3107(Padrón 428158)
A 35 metros de distancia
Martin Pescador 3143(Padrón 428154)
A 44 metros de distancia
Calas 7060(Padrón 428197)
A 74 metros de distancia
Martin Pescador 3161(Padrón 428152)
A 78 metros de distancia
Perdices 3158(Padrón 432210)
A 81 metros de distancia
Calas 7068(Padrón 428198)
A 92 metros de distancia
Martin Pescador 3162(Padrón 428186)
A 92 metros de distancia
El Olivar 7069(Padrón 424130)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.