Mataojo 1975
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
357 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 4.434.190
Valor Impuestos
$ 4.434.560
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 1.101.477
Valor Impuestos
$ 1.101.554
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1949
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 959.298
Valor Impuestos
$ 959.365
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 1.112.180
Valor Impuestos
$ 1.112.259
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 1.241.707
Valor Impuestos
$ 1.241.793
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
690 m²
Valor Catastral
$ 969.479
Valor Impuestos
$ 969.547
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,434,1903.9% | $4,268,5699.9% | $3,882,8237.4% | $3,614,9549.9% | $3,288,714 |
1 | $1,101,4773.9% | $1,060,3369.9% | $964,4937.4% | $897,9559.9% | $816,917 |
2 | $959,2983.9% | $923,4679.9% | $839,9977.4% | $782,0479.9% | $711,469 |
3 | $1,112,1803.9% | $1,070,6399.9% | $973,8677.4% | $906,6829.9% | $824,856 |
4 | $1,241,7073.9% | $1,195,3289.9% | $1,087,2847.4% | $1,012,2749.9% | $920,919 |
101 | $969,4793.9% | $933,2689.9% | $848,9127.4% | $790,3479.9% | $719,020 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,434,56024.1% | $3,572,87536.6% | $2,616,48541.7% | $1,846,49261.5% | $1,143,564 |
1 | $1,101,5543.9% | $1,060,4299.9% | $964,4937.4% | $897,9559.9% | $816,917 |
2 | $959,3653.9% | $923,5499.9% | $839,9977.4% | $782,0479.9% | $711,469 |
3 | $1,112,2593.9% | $1,070,7359.9% | $973,8677.4% | $906,6829.9% | $824,856 |
4 | $1,241,7933.9% | $1,195,4339.9% | $1,087,2847.4% | $1,012,2749.9% | $920,919 |
101 | $969,5473.9% | $933,3519.9% | $848,9127.4% | $790,3479.9% | $719,020 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,434,560 | $34,132.44 | $11,377.48 |
1 | $1,101,554 | $3,722.47 | $1,240.82 |
2 | $959,365 | $2,656.06 | $885.35 |
3 | $1,112,259 | $3,802.76 | $1,267.59 |
4 | $1,241,793 | $4,774.26 | $1,591.42 |
101 | $969,547 | $2,732.42 | $910.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
168 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2017
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2017
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Mataojo 1973(Padrón 132488)
A 11 metros de distancia
Mataojo 1969(Padrón 132487)
A 22 metros de distancia
Mataojo 1977(Padrón 132490)
A 24 metros de distancia
Mataojo 1965(Padrón 132486)
A 35 metros de distancia
Doctor Jose María Delgado 1984(Padrón 132503)
A 51 metros de distancia
Doctor Jose María Delgado 1980(Padrón 132504)
A 56 metros de distancia
Rambla Euskal Erria 3980(Padrón 132496)
A 56 metros de distancia
Doctor Jose María Delgado 1986(Padrón 132502)
A 57 metros de distancia
Rambla Euskal Erria 3976(Padrón 132497)
A 59 metros de distancia
Taboba 3967(Padrón 132481)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.