Mburucuya 2234
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
258 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.534.449
Valor Impuestos
$ 2.344.897
Última DJCU
7 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.442.550
Valor Impuestos
$ 2.442.550
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.517.316
Valor Impuestos
$ 1.517.316
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.441.747
Valor Impuestos
$ 1.441.747
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.313.770
Valor Impuestos
$ 1.313.770
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 875.870
Valor Impuestos
$ 875.870
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.399.348
Valor Impuestos
$ 2.399.348
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.517.316
Valor Impuestos
$ 1.517.316
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.346.101
Valor Impuestos
$ 1.346.101
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.313.770
Valor Impuestos
$ 1.313.770
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 857.350
Valor Impuestos
$ 857.350
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.362.307
Valor Impuestos
$ 2.362.307
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.517.316
Valor Impuestos
$ 1.517.316
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.219.681
Valor Impuestos
$ 1.219.681
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 902.075
Valor Impuestos
$ 902.075
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 857.350
Valor Impuestos
$ 857.350
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.362.307
Valor Impuestos
$ 2.362.307
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.517.316
Valor Impuestos
$ 1.517.316
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.170.353
Valor Impuestos
$ 1.170.353
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 846.549
Valor Impuestos
$ 846.549
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 860.431
Valor Impuestos
$ 860.431
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.362.307
Valor Impuestos
$ 2.362.307
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.517.316
Valor Impuestos
$ 1.517.316
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.170.353
Valor Impuestos
$ 1.170.353
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.720.862
Valor Impuestos
$ 1.720.862
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,534,4493.9% | $2,439,7859.9% | $2,218,99532.1% | $1,679,6379.9% | $1,528,054 |
101 | $2,442,5503.9% | $2,351,319 | - | - | - |
102 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
103 | $1,441,7473.9% | $1,387,897 | - | - | - |
104 | $1,313,7703.9% | $1,264,700 | - | - | - |
105 | $875,8703.9% | $843,156 | - | - | - |
201 | $2,399,3483.9% | $2,309,730 | - | - | - |
202 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
203 | $1,346,1013.9% | $1,295,823 | - | - | - |
204 | $1,313,7703.9% | $1,264,700 | - | - | - |
205 | $857,3503.9% | $825,327 | - | - | - |
301 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
302 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
303 | $1,219,6813.9% | $1,174,125 | - | - | - |
304 | $902,0753.9% | $868,382 | - | - | - |
305 | $857,3503.9% | $825,327 | - | - | - |
401 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
402 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
403 | $1,170,3533.9% | $1,126,639 | - | - | - |
404 | $846,5493.9% | $814,930 | - | - | - |
405 | $860,4313.9% | $828,293 | - | - | - |
501 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
502 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
503 | $1,170,3533.9% | $1,126,639 | - | - | - |
504 | $1,720,8623.9% | $1,656,586 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,344,8978.3% | $2,166,07714.8% | $1,887,07712.4% | $1,679,6379.9% | $1,528,054 |
101 | $2,442,5503.9% | $2,351,319 | - | - | - |
102 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
103 | $1,441,7473.9% | $1,387,897 | - | - | - |
104 | $1,313,7703.9% | $1,264,700 | - | - | - |
105 | $875,8703.9% | $843,156 | - | - | - |
201 | $2,399,3483.9% | $2,309,730 | - | - | - |
202 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
203 | $1,346,1013.9% | $1,295,823 | - | - | - |
204 | $1,313,7703.9% | $1,264,700 | - | - | - |
205 | $857,3503.9% | $825,327 | - | - | - |
301 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
302 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
303 | $1,219,6813.9% | $1,174,125 | - | - | - |
304 | $902,0753.9% | $868,382 | - | - | - |
305 | $857,3503.9% | $825,327 | - | - | - |
401 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
402 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
403 | $1,170,3533.9% | $1,126,639 | - | - | - |
404 | $846,5493.9% | $814,930 | - | - | - |
405 | $860,4313.9% | $828,293 | - | - | - |
501 | $2,362,3073.9% | $2,274,073 | - | - | - |
502 | $1,517,3163.9% | $1,460,643 | - | - | - |
503 | $1,170,3533.9% | $1,126,639 | - | - | - |
504 | $1,720,8623.9% | $1,656,586 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,344,897 | $13,235.81 | $4,411.94 |
101 | $2,442,550 | $14,212.34 | $4,737.45 |
102 | $1,517,316 | $6,840.69 | $2,280.23 |
103 | $1,441,747 | $6,273.92 | $2,091.31 |
104 | $1,313,770 | $5,314.09 | $1,771.36 |
105 | $875,870 | $2,189.68 | $729.89 |
201 | $2,399,348 | $13,780.32 | $4,593.44 |
202 | $1,517,316 | $6,840.69 | $2,280.23 |
203 | $1,346,101 | $5,556.58 | $1,852.19 |
204 | $1,313,770 | $5,314.09 | $1,771.36 |
205 | $857,350 | $2,143.38 | $714.46 |
301 | $2,362,307 | $13,409.91 | $4,469.97 |
302 | $1,517,316 | $6,840.69 | $2,280.23 |
303 | $1,219,681 | $4,608.43 | $1,536.14 |
304 | $902,075 | $2,255.19 | $751.73 |
305 | $857,350 | $2,143.38 | $714.46 |
401 | $2,362,307 | $13,409.91 | $4,469.97 |
402 | $1,517,316 | $6,840.69 | $2,280.23 |
403 | $1,170,353 | $4,238.47 | $1,412.82 |
404 | $846,549 | $2,116.37 | $705.46 |
405 | $860,431 | $2,151.08 | $717.03 |
501 | $2,362,307 | $13,409.91 | $4,469.97 |
502 | $1,517,316 | $6,840.69 | $2,280.23 |
503 | $1,170,353 | $4,238.47 | $1,412.82 |
504 | $1,720,862 | $8,367.28 | $2,789.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1763 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
12 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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