Melo 2359
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Melo 2361
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 566.270
Valor Impuestos
$ 566.270
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad2
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 707.842
Valor Impuestos
$ 707.842
Última DJCU
6 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $566,2703.9% | $545,11910.0% | $495,7887.4% | $461,5859.9% | $419,928 |
2 | $707,8423.9% | $681,4049.9% | $619,7407.4% | $576,9859.9% | $524,914 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $566,2703.9% | $545,11910.0% | $495,7887.4% | $461,5859.9% | $419,928 |
2 | $707,8423.9% | $681,4049.9% | $619,7407.4% | $576,9859.9% | $524,914 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $566,270 | $1,415.68 | $471.89 |
2 | $707,842 | $1,769.61 | $589.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Clemente Cesar 2275(Padrón 11463)
A 104 metros de distancia
Avenida Millan 2337(Padrón 11320)
A 109 metros de distancia
Avenida General San Martin 2353(Padrón 11231)
A 131 metros de distancia
Enriqueta Compte Y Rique 1345(Padrón 11429)
A 138 metros de distancia
Avenida General San Martin 2373(Padrón 11233)
A 148 metros de distancia
Avenida General San Martin 2379(Padrón 20215)
A 155 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1280(Padrón 13662)
A 159 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1276(Padrón 13657)
A 166 metros de distancia
Enriqueta Compte Y Rique 1387(Padrón 11458)
A 173 metros de distancia
Avenida General San Martin 2382(Padrón 11252)
A 174 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.