Melo 2494
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
128 m²
Valor Catastral
$ 1.633.609
Valor Impuestos
$ 1.633.609
Última DJCU
14 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1986
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1986
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,633,6093.9% | $1,572,59310.0% | $1,430,2807.4% | $1,331,6089.9% | $1,211,433 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,633,6093.9% | $1,572,59316.4% | $1,350,71914.1% | $1,183,46517.3% | $1,009,274 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,633,609 | $7,712.89 | $2,570.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Melo 2492(Padrón 10856)
A 0 metros de distancia
Santa Fe 1312(Padrón 10859)
A 11 metros de distancia
Melo 2486(Padrón 10854)
A 14 metros de distancia
Melo 2488(Padrón 10855)
A 14 metros de distancia
Melo 2484(Padrón 10853)
A 24 metros de distancia
Melo 2481(Padrón 13601)
A 38 metros de distancia
Melo 2474(Padrón 10851)
A 38 metros de distancia
Santa Fe 1298(Padrón 13606)
A 38 metros de distancia
Melo 2493(Padrón 13605)
A 38 metros de distancia
Melo 2470(Padrón 10850)
A 48 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.