Mendez Nuñez 2678
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
181 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 5.575.107
Valor Impuestos
$ 5.642.126
Última DJCU
24 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,575,1073.9% | $5,366,8727.8% | $4,978,9897.4% | $4,635,4999.9% | $4,217,157 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,642,1263.5% | $5,452,8939.5% | $4,978,9897.4% | $4,635,4999.9% | $4,217,157 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,642,126 | $48,414 | $16,138 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31.5 m²
Fecha de Inicio
14 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 1998
Área a Edificar
146 m²
Fecha de Inicio
14 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 1998
Área a Edificar
73 m²
Fecha de Inicio
14 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 1998
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2024
Área a Edificar
177 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2024
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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