Mendez Nuñez 2734
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.633.810
Valor Impuestos
$ 1.633.810
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.633.810
Valor Impuestos
$ 1.633.810
Última DJCU
2 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Última DJCU
29 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1950
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Última DJCU
1 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Unidad7
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad8
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad9
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad10
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad11
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad12
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad13
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad14
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 980.291
Valor Impuestos
$ 980.291
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad15
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.178.408
Valor Impuestos
$ 2.178.408
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad16
Área Edificada
215 m²
Valor Catastral
$ 4.102.678
Valor Impuestos
$ 4.102.678
Construcciones
Área Construida
215 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad17
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 105.295
Valor Impuestos
$ 105.295
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad18
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.561.195
Valor Impuestos
$ 1.561.195
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.887.956
Valor Impuestos
$ 1.887.956
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.815.342
Valor Impuestos
$ 1.815.342
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,633,8103.9% | $1,572,7869.9% | $1,430,4567.4% | $1,331,7729.9% | $1,211,583 |
2 | $1,633,8103.9% | $1,572,7869.9% | $1,430,4567.4% | $1,331,7729.9% | $1,211,583 |
3 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
4 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
5 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
6 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
7 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
8 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
9 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
10 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
11 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
12 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
13 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
14 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
15 | $2,178,4083.9% | $2,097,0439.9% | $1,907,2707.4% | $1,775,6919.9% | $1,615,439 |
16 | $4,102,6783.9% | $3,949,4409.9% | $3,592,0337.4% | $3,344,2269.9% | $3,042,418 |
17 | $105,2953.9% | $101,36210.0% | $92,1897.4% | $85,8299.9% | $78,083 |
18 | $1,561,1953.9% | $1,502,8839.9% | $1,366,8797.4% | $1,272,5819.9% | $1,157,734 |
101 | $1,887,9563.9% | $1,817,4399.9% | $1,652,9697.4% | $1,538,9349.9% | $1,400,049 |
102 | $1,815,3423.9% | $1,747,53810.0% | $1,589,3937.4% | $1,479,7449.9% | $1,346,201 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,633,8103.9% | $1,572,7869.9% | $1,430,4567.4% | $1,331,7729.9% | $1,211,583 |
2 | $1,633,8103.9% | $1,572,7869.9% | $1,430,4567.4% | $1,331,7729.9% | $1,211,583 |
3 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
4 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
5 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
6 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
7 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
8 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
9 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
10 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
11 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
12 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
13 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
14 | $980,2913.9% | $943,67610.0% | $858,2777.4% | $799,0669.9% | $726,952 |
15 | $2,178,4083.9% | $2,097,0439.9% | $1,907,2707.4% | $1,775,6919.9% | $1,615,439 |
16 | $4,102,6783.9% | $3,949,4409.9% | $3,592,0337.4% | $3,344,2269.9% | $3,042,418 |
17 | $105,2953.9% | $101,36210.0% | $92,1897.4% | $85,8299.9% | $78,083 |
18 | $1,561,1953.9% | $1,502,8839.9% | $1,366,8797.4% | $1,272,5819.9% | $1,157,734 |
101 | $1,887,9563.9% | $1,817,4399.9% | $1,652,9697.4% | $1,538,9349.9% | $1,400,049 |
102 | $1,815,3423.9% | $1,747,53810.0% | $1,589,3937.4% | $1,479,7449.9% | $1,346,201 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,633,810 | $7,714.39 | $2,571.46 |
2 | $1,633,810 | $7,714.39 | $2,571.46 |
3 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
4 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
5 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
6 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
7 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
8 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
9 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
10 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
11 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
12 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
13 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
14 | $980,291 | $2,813 | $937.67 |
15 | $2,178,408 | $11,798.88 | $3,932.96 |
16 | $4,102,678 | $30,813.62 | $10,271.21 |
17 | $105,295 | $263.24 | $87.75 |
18 | $1,561,195 | $7,169.78 | $2,389.93 |
101 | $1,887,956 | $9,620.49 | $3,206.83 |
102 | $1,815,342 | $9,075.88 | $3,025.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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