Mentana 3916
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.364.199
Valor Impuestos
$ 2.364.199
Última DJCU
15 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 802.243
Valor Impuestos
$ 802.243
Última DJCU
15 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,364,1993.9% | $2,275,89410.0% | $2,069,9357.4% | $1,927,1349.9% | $1,753,215 |
2 | $802,2433.9% | $772,27910.0% | $702,3917.4% | $653,9349.9% | $594,918 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,364,1993.9% | $2,275,89410.0% | $2,069,9357.4% | $1,927,1349.9% | $1,753,215 |
2 | $802,2433.9% | $772,27910.0% | $702,3917.4% | $653,9349.9% | $594,918 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,364,199 | $13,428.83 | $4,476.28 |
2 | $802,243 | $2,005.61 | $668.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
9 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2018
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
9 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2018
Área a Edificar
81 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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