Mercedes 1472
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.178.217
Valor Impuestos
$ 1.178.217
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad201
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Última DJCU
22 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad204
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Última DJCU
6 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad301
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad302
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Última DJCU
15 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad304
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad401
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Última DJCU
10 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad402
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Última DJCU
30 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Última DJCU
29 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad404
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad501
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad502
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Última DJCU
5 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad504
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad601
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.055.605
Valor Impuestos
$ 2.055.605
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad602
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Última DJCU
19 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad604
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad701
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.754.791
Valor Impuestos
$ 1.754.791
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad702
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.767.316
Valor Impuestos
$ 1.767.316
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad703
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Última DJCU
23 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad704
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad801
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.316.097
Valor Impuestos
$ 1.316.097
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad802
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.517.365
Valor Impuestos
$ 1.517.365
Última DJCU
20 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1937
Unidad803
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.027.802
Valor Impuestos
$ 1.027.802
Última DJCU
18 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad804
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 952.595
Valor Impuestos
$ 952.595
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,178,2173.9% | $1,134,2109.9% | $1,031,5697.4% | $960,4039.9% | $873,729 |
2 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
3 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
101 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
102 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
103 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
104 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
201 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
202 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
203 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
204 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
301 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
302 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
303 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
304 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
401 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
402 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
403 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
404 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
501 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
502 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
503 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
504 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
601 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
602 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
603 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
604 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
701 | $1,754,7913.9% | $1,689,24810.0% | $1,536,3787.4% | $1,430,3869.9% | $1,301,297 |
702 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
703 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
704 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
801 | $1,316,0973.9% | $1,266,94010.0% | $1,152,2877.4% | $1,072,7939.9% | $975,976 |
802 | $1,517,3653.9% | $1,460,6909.9% | $1,328,5047.4% | $1,236,8539.9% | $1,125,230 |
803 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
804 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,178,2173.9% | $1,134,2109.9% | $1,031,5697.4% | $960,4039.9% | $873,729 |
2 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
3 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
101 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
102 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
103 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
104 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
201 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
202 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
203 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
204 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
301 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
302 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
303 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
304 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
401 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
402 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
403 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
404 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
501 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
502 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
503 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
504 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
601 | $2,055,6053.9% | $1,978,8279.9% | $1,799,7527.4% | $1,675,5919.9% | $1,524,373 |
602 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
603 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
604 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
701 | $1,754,7913.9% | $1,689,24810.0% | $1,536,3787.4% | $1,430,3869.9% | $1,301,297 |
702 | $1,767,3163.9% | $1,701,30510.0% | $1,547,3447.4% | $1,440,5969.9% | $1,310,586 |
703 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
704 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
801 | $1,316,0973.9% | $1,266,94010.0% | $1,152,2877.4% | $1,072,7939.9% | $975,976 |
802 | $1,517,3653.9% | $1,460,6909.9% | $1,328,5047.4% | $1,236,8539.9% | $1,125,230 |
803 | $1,027,8023.9% | $989,41310.0% | $899,8757.4% | $837,7949.9% | $762,185 |
804 | $952,5953.9% | $917,01510.0% | $834,0297.4% | $776,4919.9% | $706,415 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,178,217 | $4,297.45 | $1,432.48 |
2 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
3 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
101 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
102 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
103 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
104 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
201 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
202 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
203 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
204 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
301 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
302 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
303 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
304 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
401 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
402 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
403 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
404 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
501 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
502 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
503 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
504 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
601 | $2,055,605 | $10,877.86 | $3,625.95 |
602 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
603 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
604 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
701 | $1,754,791 | $8,621.75 | $2,873.92 |
702 | $1,767,316 | $8,715.69 | $2,905.23 |
703 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
704 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
801 | $1,316,097 | $5,331.55 | $1,777.18 |
802 | $1,517,365 | $6,841.06 | $2,280.35 |
803 | $1,027,802 | $3,169.33 | $1,056.44 |
804 | $952,595 | $2,605.28 | $868.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mercedes 1486(Padrón 654)
A 30 metros de distancia
Colonia A 1479(Padrón 670)
A 38 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1428(Padrón 680)
A 52 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1463(Padrón 813)
A 146 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1495(Padrón 805)
A 150 metros de distancia
Colonia 1422(Padrón 7978)
A 153 metros de distancia
Mercedes 1552(Padrón 710)
A 179 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1429(Padrón 7988)
A 189 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1417(Padrón 7990)
A 196 metros de distancia
Mercedes 1551(Padrón 582)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.