Mercedes 1663
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 1667
- Mercedes 1665
- Mercedes 1671
- Mercedes 1669
- Mercedes Bis 1669
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1209 m²
Área Predio
631 m²
Valor Catastral
$ 7.478.765
Valor Impuestos
$ 7.175.021
Última DJCU
26 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
518 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1933
Área Construida
458 m²
Año Construcción
1933
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1933
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1933
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,478,7653.9% | $7,199,4279.9% | $6,547,91019.5% | $5,477,2049.9% | $4,982,900 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,175,0216.1% | $6,760,82812.4% | $6,016,0329.8% | $5,477,2049.9% | $4,982,900 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,175,021 | $66,808.74 | $22,269.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5363 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2024
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2024
Área a Edificar
4906 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2024
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2024
Área a Edificar
457 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2024
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magallanes 1529(Padrón 615)
A 56 metros de distancia
Avenida Uruguay 1616(Padrón 421634)
A 110 metros de distancia
Colonia 1619(Padrón 742)
A 131 metros de distancia
Gaboto 1521(Padrón 769)
A 146 metros de distancia
Avenida Uruguay 1739(Padrón 421658)
A 176 metros de distancia
Avenida Uruguay 1576(Padrón 566)
A 176 metros de distancia
Carlos Roxlo 1451(Padrón 721)
A 180 metros de distancia
Avenida Uruguay 1579(Padrón 463)
A 185 metros de distancia
Tacuarembo 1586(Padrón 169322)
A 197 metros de distancia
Tacuarembo 1580(Padrón 584)
A 199 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.