Mercedes 1781
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 1783
- Mercedes 1785
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 723.901
Valor Impuestos
$ 723.901
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 591.214
Valor Impuestos
$ 591.214
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 666.115
Valor Impuestos
$ 666.115
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 683.775
Valor Impuestos
$ 683.775
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 1.747.954
Valor Impuestos
$ 1.747.954
Última DJCU
16 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $723,9013.9% | $696,8639.9% | $633,8007.4% | $590,0759.9% | $536,822 |
2 | $591,2143.9% | $569,13210.0% | $517,6287.4% | $481,9189.9% | $438,426 |
3 | $666,1153.9% | $641,23510.0% | $583,2067.4% | $542,9729.9% | $493,970 |
4 | $683,7753.9% | $658,2359.9% | $598,6687.4% | $557,3679.9% | $507,066 |
101 | $1,747,9543.9% | $1,682,6679.9% | $1,530,3937.4% | $1,424,8149.9% | $1,296,228 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $723,9013.9% | $696,8639.9% | $633,8007.4% | $590,0759.9% | $536,822 |
2 | $591,2143.9% | $569,13210.0% | $517,6287.4% | $481,9189.9% | $438,426 |
3 | $666,1153.9% | $641,23510.0% | $583,2067.4% | $542,9729.9% | $493,970 |
4 | $683,7753.9% | $658,2359.9% | $598,6687.4% | $557,3679.9% | $507,066 |
101 | $1,747,9543.9% | $1,682,6679.9% | $1,530,3937.4% | $1,424,8149.9% | $1,296,228 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $723,901 | $1,809.75 | $603.25 |
2 | $591,214 | $1,478.04 | $492.68 |
3 | $666,115 | $1,665.29 | $555.1 |
4 | $683,775 | $1,709.44 | $569.81 |
101 | $1,747,954 | $8,570.47 | $2,856.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Tristan Narvaja 1611(Padrón 14371)
A 29 metros de distancia
Tristan Narvaja 1633(Padrón 14374)
A 44 metros de distancia
Tristan Narvaja 1610(Padrón 14417)
A 56 metros de distancia
Mercedes 1758(Padrón 14542)
A 81 metros de distancia
Avenida Uruguay 1806(Padrón 14412)
A 83 metros de distancia
Tristan Narvaja 1555(Padrón 166069)
A 101 metros de distancia
Avenida Uruguay 1775(Padrón 4498)
A 107 metros de distancia
Colonia 1793(Padrón 166070)
A 109 metros de distancia
Avenida Uruguay 1824(Padrón 14408)
A 109 metros de distancia
Colonia 1761(Padrón 14523)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.