Miami 1861
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
186 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 7.532.016
Valor Impuestos
$ 7.697.004
Última DJCU
2 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,532,0163.9% | $7,250,6909.9% | $6,594,5348.8% | $6,063,369-3.2% | $6,266,597 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,697,0041.5% | $7,586,3427.4% | $7,060,6365.0% | $6,723,2687.3% | $6,266,597 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,697,004 | $73,072.54 | $24,357.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de octubre de 2021
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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