Miami 1940
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
428 m²
Área Predio
1235 m²
Valor Catastral
$ 20.657.956
Valor Impuestos
$ 20.602.670
Última DJCU
9 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
316 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,657,9563.9% | $19,886,3659.9% | $18,086,7357.4% | $16,838,96811.4% | $15,114,301 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,602,6704.8% | $19,654,63611.0% | $17,713,6228.1% | $16,385,50911.3% | $14,728,248 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,602,670 | $292,897.35 | $97,632.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
100 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2022
Fecha de Aprobación
6 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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