Miguelete 2272
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Miguelete 2274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.922.719
Valor Impuestos
$ 1.922.719
Última DJCU
22 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1925
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1989
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1989
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 204.690
Valor Impuestos
$ 204.690
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 207.656
Valor Impuestos
$ 207.656
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 209.129
Valor Impuestos
$ 209.129
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 265.507
Valor Impuestos
$ 265.507
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,922,7193.9% | $1,850,90410.0% | $1,683,4057.4% | $1,567,2709.9% | $1,425,828 |
2 | $204,6903.9% | $197,04510.0% | $179,2137.4% | $166,8499.9% | $151,791 |
3 | $207,6563.9% | $199,9009.9% | $181,8107.4% | $169,2679.9% | $153,991 |
4 | $209,1293.9% | $201,3189.9% | $183,1007.4% | $170,4689.9% | $155,084 |
5 | $265,5073.9% | $255,59010.0% | $232,4607.4% | $216,4239.9% | $196,891 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,922,7193.9% | $1,850,90410.0% | $1,683,4057.4% | $1,567,27021.0% | $1,295,308 |
2 | $204,6903.9% | $197,04510.0% | $179,2137.4% | $166,8499.9% | $151,791 |
3 | $207,6563.9% | $199,9009.9% | $181,8107.4% | $169,2679.9% | $153,991 |
4 | $209,1293.9% | $201,3189.9% | $183,1007.4% | $170,4689.9% | $155,084 |
5 | $265,5073.9% | $255,59010.0% | $232,4607.4% | $216,4239.9% | $196,891 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,922,719 | $9,881.21 | $3,293.74 |
2 | $204,690 | $511.73 | $170.58 |
3 | $207,656 | $519.14 | $173.05 |
4 | $209,129 | $522.82 | $174.27 |
5 | $265,507 | $663.77 | $221.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
37.95 m²
Fecha de Inicio
26 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miguelete 2266(Padrón 34797)
A 9 metros de distancia
Miguelete 2288(Padrón 34803)
A 47 metros de distancia
Cufre 1935(Padrón 34805)
A 56 metros de distancia
Miguelete 2265(Padrón 34761)
A 59 metros de distancia
Miguelete 2283(Padrón 34766)
A 62 metros de distancia
Cufre 1940(Padrón 34849)
A 83 metros de distancia
Juan Paullier 1923(Padrón 34729)
A 85 metros de distancia
Juan Paullier 1976(Padrón 34785)
A 93 metros de distancia
Miguelete 2239(Padrón 34699)
A 93 metros de distancia
Miguelete 2231(Padrón 34697)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.