Miñones 459
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
361 m²
Área Predio
159 m²
Valor Catastral
$ 6.227.408
Valor Impuestos
$ 5.603.379
Última DJCU
11 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2021
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,227,4083.9% | $5,994,81010.0% | $5,452,30542.0% | $3,839,40712.0% | $3,429,389 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,603,37910.2% | $5,085,48120.4% | $4,222,96318.7% | $3,557,08014.0% | $3,120,343 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,603,379 | $47,949.04 | $15,983.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
68 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2021
Área a Edificar
144 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2021
Área a Edificar
293 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2021
Área a Edificar
153 m²
Fecha de Inicio
28 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
15 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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