Miraflores 1636
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
474 m²
Área Predio
884 m²
Valor Catastral
$ 15.921.731
Valor Impuestos
$ 16.197.387
Última DJCU
23 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,921,7313.9% | $15,327,0429.9% | $13,940,0113.0% | $13,540,0589.9% | $12,318,103 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,197,3873.0% | $15,725,0829.0% | $14,422,7026.5% | $13,540,0589.9% | $12,318,103 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,197,387 | $213,602.26 | $71,200.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
54 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2023
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
17 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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