Modena 3820
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 680.335
Valor Impuestos
$ 680.335
Última DJCU
31 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 382.037
Valor Impuestos
$ 382.037
Última DJCU
31 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 456.031
Valor Impuestos
$ 456.031
Última DJCU
31 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 614.778
Valor Impuestos
$ 614.778
Última DJCU
31 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
2 | $382,0373.9% | $367,7689.9% | $334,4877.4% | $311,4119.9% | $283,307 |
3 | $456,0313.9% | $438,9989.9% | $399,2717.4% | $371,7269.9% | $338,179 |
4 | $614,7783.9% | $591,81610.0% | $538,2597.4% | $501,1269.9% | $455,901 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $680,3353.9% | $654,92410.0% | $595,6567.4% | $554,5639.9% | $504,515 |
2 | $382,0373.9% | $367,7689.9% | $334,4877.4% | $311,4119.9% | $283,307 |
3 | $456,0313.9% | $438,9989.9% | $399,2717.4% | $371,7269.9% | $338,179 |
4 | $614,7783.9% | $591,81610.0% | $538,2597.4% | $501,1269.9% | $455,901 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $680,335 | $1,700.84 | $566.95 |
2 | $382,037 | $955.09 | $318.36 |
3 | $456,031 | $1,140.08 | $380.03 |
4 | $614,778 | $1,536.95 | $512.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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