Nancy 4346
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.781.936
Valor Impuestos
$ 1.781.936
Última DJCU
16 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.320.403
Valor Impuestos
$ 2.320.403
Última DJCU
10 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.138.513
Valor Impuestos
$ 2.138.513
Última DJCU
1 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad4
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.871.687
Valor Impuestos
$ 1.871.687
Última DJCU
16 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,781,9363.9% | $1,715,3799.9% | $1,560,1457.4% | $1,452,5149.9% | $1,321,428 |
2 | $2,320,4033.9% | $2,233,7349.9% | $2,031,5917.4% | $1,891,4369.9% | $1,720,739 |
3 | $2,138,5133.9% | $2,058,63810.0% | $1,872,3407.4% | $1,743,1719.9% | $1,585,854 |
4 | $1,871,6873.9% | $1,801,7789.9% | $1,638,7257.4% | $1,525,6739.9% | $1,387,985 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,781,9363.9% | $1,715,3799.9% | $1,560,1457.4% | $1,452,5149.9% | $1,321,428 |
2 | $2,320,4033.9% | $2,233,7349.9% | $2,031,5917.4% | $1,891,4369.9% | $1,720,739 |
3 | $2,138,5133.9% | $2,058,63810.0% | $1,872,3407.4% | $1,743,1719.9% | $1,585,854 |
4 | $1,871,6873.9% | $1,801,7789.9% | $1,638,7257.4% | $1,525,6739.9% | $1,387,985 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,781,936 | $8,825.34 | $2,941.78 |
2 | $2,320,403 | $12,990.87 | $4,330.29 |
3 | $2,138,513 | $11,499.67 | $3,833.22 |
4 | $1,871,687 | $9,498.47 | $3,166.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
354 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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