Ñanguiru 4568
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
139 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.286.213
Valor Impuestos
$ 1.286.213
Última DJCU
21 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,286,2133.9% | $1,238,17210.0% | $1,126,1227.4% | $1,048,4339.9% | $953,814 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,286,2133.9% | $1,238,17218.9% | $1,041,09617.0% | $890,11320.6% | $737,767 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,286,213 | $5,107.42 | $1,702.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
7 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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