Nelson 3244
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
138 m²
Valor Catastral
$ 799.619
Valor Impuestos
$ 781.057
Última DJCU
3 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $799,6193.9% | $769,7539.9% | $700,0947.4% | $651,79624.4% | $524,147 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $781,0576.4% | $734,01512.7% | $651,33810.2% | $591,27312.8% | $524,147 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $781,057 | $1,952.64 | $650.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
113 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2021
Área a Edificar
75 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
24 de setiembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Nelson 3242(Padrón 119989)
A 9 metros de distancia
Nelson 3238(Padrón 129328)
A 14 metros de distancia
Nelson 3256(Padrón 143694)
A 33 metros de distancia
Juan Rodriguez Correa 1509(Padrón 81824)
A 35 metros de distancia
Nelson 3220(Padrón 146250)
A 38 metros de distancia
Americo Vespucio 1455(Padrón 409324)
A 69 metros de distancia
Nelson 3269(Padrón 112696)
A 69 metros de distancia
Guardia Oriental 3103(Padrón 119978)
A 90 metros de distancia
Americo Vespucio 1452(Padrón 171273)
A 93 metros de distancia
Guardia Oriental 3140(Padrón 120005)
A 94 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.