Nelson 3277
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
457 m²
Área Predio
426 m²
Valor Catastral
$ 3.304.786
Valor Impuestos
$ 2.774.926
Última DJCU
18 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
276 m²
Año Construcción
1964
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1964
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1997
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,304,7863.9% | $3,181,34950.0% | $2,120,2687.4% | $1,973,9959.9% | $1,795,847 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,774,92610.9% | $2,501,25718.0% | $2,120,2680.2% | $2,115,6793.0% | $2,053,642 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,774,926 | $17,536.1 | $5,845.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
137 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2024
Área a Edificar
320 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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