Nelson Bis 3444
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.435.195
Valor Impuestos
$ 1.435.195
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 229.635
Valor Impuestos
$ 229.635
Última DJCU
24 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 985.493
Valor Impuestos
$ 985.493
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 928.090
Valor Impuestos
$ 928.090
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 794.149
Valor Impuestos
$ 794.149
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.597.847
Valor Impuestos
$ 1.597.847
Última DJCU
3 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,435,1953.9% | $1,381,58910.0% | $1,256,5617.4% | $1,169,8739.9% | $1,064,295 |
2 | $229,6353.9% | $221,05810.0% | $201,0537.4% | $187,1839.9% | $170,290 |
3 | $985,4933.9% | $948,68410.0% | $862,8327.4% | $803,3079.9% | $730,811 |
4 | $928,0903.9% | $893,4259.9% | $812,5747.4% | $756,5169.9% | $688,242 |
5 | $794,1493.9% | $764,48710.0% | $695,3047.4% | $647,3369.9% | $588,916 |
101 | $1,597,8473.9% | $1,538,1669.9% | $1,398,9697.4% | $1,302,4579.9% | $1,184,914 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,435,1953.9% | $1,381,58910.0% | $1,256,5617.4% | $1,169,8739.9% | $1,064,295 |
2 | $229,6353.9% | $221,05810.0% | $201,0537.4% | $187,1839.9% | $170,290 |
3 | $985,4933.9% | $948,68410.0% | $862,8327.4% | $803,3079.9% | $730,811 |
4 | $928,0903.9% | $893,4259.9% | $812,5747.4% | $756,5169.9% | $688,242 |
5 | $794,1493.9% | $764,48710.0% | $695,3047.4% | $647,3369.9% | $588,916 |
101 | $1,597,8473.9% | $1,538,1669.9% | $1,398,9697.4% | $1,302,4579.9% | $1,184,914 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,435,195 | $6,224.78 | $2,074.93 |
2 | $229,635 | $574.09 | $191.36 |
3 | $985,493 | $2,852.02 | $950.67 |
4 | $928,090 | $2,421.49 | $807.16 |
5 | $794,149 | $1,985.37 | $661.79 |
101 | $1,597,847 | $7,444.67 | $2,481.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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