Nelson 3461
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Nelson 3463
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 683.119
Valor Impuestos
$ 683.119
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 932.646
Valor Impuestos
$ 932.646
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 695.004
Valor Impuestos
$ 695.004
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,1193.9% | $657,6049.9% | $598,0947.4% | $556,8339.9% | $506,580 |
2 | $932,6463.9% | $897,8119.9% | $816,5637.4% | $760,2309.9% | $691,621 |
101 | $695,0043.9% | $669,04510.0% | $608,4997.4% | $566,5209.9% | $515,393 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,1193.9% | $657,6049.9% | $598,0947.4% | $556,8339.9% | $506,580 |
2 | $932,6463.9% | $897,8119.9% | $816,5637.4% | $760,2309.9% | $691,621 |
101 | $695,0043.9% | $669,04510.0% | $608,4997.4% | $566,5209.9% | $515,393 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $683,119 | $1,707.8 | $569.27 |
2 | $932,646 | $2,455.66 | $818.55 |
101 | $695,004 | $1,737.51 | $579.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
22 de octubre de 1997
Fecha de Aprobación
17 de julio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Chuy 3526(Padrón 176044)
A 57 metros de distancia
General Enrique Pereda 1514(Padrón 142590)
A 59 metros de distancia
General Enrique Pereda 1560(Padrón 142610)
A 76 metros de distancia
General Enrique Pereda 1483(Padrón 142585)
A 106 metros de distancia
Chuy 3531(Padrón 176038)
A 106 metros de distancia
General Enrique Pereda 1480(Padrón 142575)
A 109 metros de distancia
Carmelo 1479(Padrón 142255)
A 112 metros de distancia
Carmelo 1525(Padrón 101806)
A 115 metros de distancia
General Enrique Pereda 1472(Padrón 142574)
A 119 metros de distancia
General Enrique Pereda 1471(Padrón 142583)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.