Nelson 3487
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
143 m²
Valor Catastral
$ 1.690.665
Valor Impuestos
$ 1.375.653
Última DJCU
6 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1961
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,690,6653.9% | $1,627,51759.5% | $1,020,5627.4% | $950,1559.9% | $864,406 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,375,65312.5% | $1,223,18819.9% | $1,020,5627.4% | $950,1559.9% | $864,406 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,375,653 | $5,778.22 | $1,926.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Nelson 3489(Padrón 142280)
A 11 metros de distancia
Carmelo 1498(Padrón 142246)
A 22 metros de distancia
Carmelo 1503(Padrón 142262)
A 49 metros de distancia
Carmelo 1491(Padrón 142251)
A 56 metros de distancia
Chuy 3534(Padrón 176042)
A 59 metros de distancia
Nelson 3508(Padrón 165611)
A 64 metros de distancia
Nelson 3515(Padrón 151691)
A 69 metros de distancia
Nelson 3512(Padrón 142282)
A 72 metros de distancia
General Enrique Pereda 1561(Padrón 142616)
A 72 metros de distancia
General Enrique Pereda 1565(Padrón 163491)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.