Nelson Bis 3613
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 583.775
Valor Impuestos
$ 583.775
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 89.813
Valor Impuestos
$ 89.813
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 314.335
Valor Impuestos
$ 314.335
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 359.240
Valor Impuestos
$ 359.240
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 449.049
Valor Impuestos
$ 449.049
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 449.049
Valor Impuestos
$ 449.049
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad7
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 381.695
Valor Impuestos
$ 381.695
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 538.861
Valor Impuestos
$ 538.861
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 673.585
Valor Impuestos
$ 673.585
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $583,7753.9% | $561,97110.0% | $511,1157.4% | $475,8549.9% | $432,909 |
2 | $89,8133.9% | $86,4589.9% | $78,6347.4% | $73,2099.9% | $66,602 |
3 | $314,3353.9% | $302,5949.9% | $275,2117.4% | $256,2259.9% | $233,101 |
4 | $359,2403.9% | $345,8229.9% | $314,5277.4% | $292,8289.9% | $266,401 |
5 | $449,0493.9% | $432,2779.9% | $393,1587.4% | $366,0359.9% | $333,001 |
6 | $449,0493.9% | $432,2779.9% | $393,1587.4% | $366,0359.9% | $333,001 |
7 | $381,6953.9% | $367,43810.0% | $334,1867.4% | $311,1319.9% | $283,052 |
101 | $538,8613.9% | $518,7349.9% | $471,7917.4% | $439,2439.9% | $399,602 |
102 | $673,5853.9% | $648,42610.0% | $589,7467.4% | $549,0619.9% | $499,510 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $583,7753.9% | $561,97110.0% | $511,1157.4% | $475,8549.9% | $432,909 |
2 | $89,8133.9% | $86,4589.9% | $78,6347.4% | $73,2099.9% | $66,602 |
3 | $314,3353.9% | $302,5949.9% | $275,2117.4% | $256,2259.9% | $233,101 |
4 | $359,2403.9% | $345,8229.9% | $314,5277.4% | $292,8289.9% | $266,401 |
5 | $449,0493.9% | $432,2779.9% | $393,1587.4% | $366,0359.9% | $333,001 |
6 | $449,0493.9% | $432,2779.9% | $393,1587.4% | $366,0359.9% | $333,001 |
7 | $381,6953.9% | $367,43810.0% | $334,1867.4% | $311,1319.9% | $283,052 |
101 | $538,8613.9% | $518,7349.9% | $471,7917.4% | $439,2439.9% | $399,602 |
102 | $673,5853.9% | $648,42610.0% | $589,7467.4% | $549,0619.9% | $499,510 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $583,775 | $1,459.44 | $486.48 |
2 | $89,813 | $224.53 | $74.84 |
3 | $314,335 | $785.84 | $261.95 |
4 | $359,240 | $898.1 | $299.37 |
5 | $449,049 | $1,122.62 | $374.21 |
6 | $449,049 | $1,122.62 | $374.21 |
7 | $381,695 | $954.24 | $318.08 |
101 | $538,861 | $1,347.15 | $449.05 |
102 | $673,585 | $1,683.96 | $561.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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