Nerses Ounanian 977
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 633.109
Valor Impuestos
$ 633.109
Última DJCU
25 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 636.223
Valor Impuestos
$ 636.223
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 730.590
Valor Impuestos
$ 730.590
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 605.115
Valor Impuestos
$ 605.115
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $633,1093.9% | $609,46210.0% | $554,3087.4% | $516,0679.9% | $469,493 |
2 | $636,2233.9% | $612,46010.0% | $557,0357.4% | $518,6069.9% | $471,803 |
101 | $730,5903.9% | $703,30210.0% | $639,6567.4% | $595,5279.9% | $541,782 |
102 | $605,1153.9% | $582,51310.0% | $529,7987.4% | $493,2489.9% | $448,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $633,1093.9% | $609,46210.0% | $554,3087.4% | $516,0679.9% | $469,493 |
2 | $636,2233.9% | $612,46010.0% | $557,0357.4% | $518,6069.9% | $471,803 |
101 | $730,5903.9% | $703,30210.0% | $639,6567.4% | $595,5279.9% | $541,782 |
102 | $605,1153.9% | $582,51310.0% | $529,7987.4% | $493,2489.9% | $448,734 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $633,109 | $1,582.77 | $527.59 |
2 | $636,223 | $1,590.56 | $530.19 |
101 | $730,590 | $1,826.48 | $608.83 |
102 | $605,115 | $1,512.79 | $504.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Carlos Princivalle 946(Padrón 58660)
A 45 metros de distancia
Carlos Princivalle 927(Padrón 155830)
A 72 metros de distancia
Jujuy 2756(Padrón 54460)
A 74 metros de distancia
Jujuy 2786(Padrón 54377)
A 86 metros de distancia
General Farias 2758(Padrón 54491)
A 112 metros de distancia
General Farias 2772(Padrón 54488)
A 119 metros de distancia
Jujuy 2819(Padrón 188765)
A 124 metros de distancia
Jujuy 2716(Padrón 179253)
A 148 metros de distancia
Tapes 927(Padrón 54130)
A 149 metros de distancia
Doctor Juan Jose Carbajal Victorica 885(Padrón 54172)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.