Nicaragua 1877
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 767.540
Valor Impuestos
$ 767.540
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.243.959
Valor Impuestos
$ 1.243.959
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.093.973
Valor Impuestos
$ 1.093.973
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.182.193
Valor Impuestos
$ 1.182.193
Última DJCU
26 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $767,5403.9% | $738,87210.0% | $672,0077.4% | $625,6479.9% | $569,184 |
2 | $1,243,9593.9% | $1,197,4969.9% | $1,089,1287.4% | $1,013,9919.9% | $922,481 |
101 | $1,093,9733.9% | $1,053,1129.9% | $957,8107.4% | $891,7339.9% | $811,256 |
102 | $1,182,1933.9% | $1,138,0379.9% | $1,035,0507.4% | $963,6449.9% | $876,678 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $767,5403.9% | $738,87210.0% | $672,0077.4% | $625,6479.9% | $569,184 |
2 | $1,243,9593.9% | $1,197,4969.9% | $1,089,1287.4% | $1,013,9919.9% | $922,481 |
101 | $1,093,9733.9% | $1,053,1129.9% | $957,8107.4% | $891,7339.9% | $811,256 |
102 | $1,182,1933.9% | $1,138,0379.9% | $1,035,0507.4% | $963,6449.9% | $876,678 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $767,540 | $1,918.85 | $639.62 |
2 | $1,243,959 | $4,790.51 | $1,596.84 |
101 | $1,093,973 | $3,665.62 | $1,221.87 |
102 | $1,182,193 | $4,327.26 | $1,442.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Republica 2118(Padrón 17610)
A 117 metros de distancia
General Pagola 1822(Padrón 106385)
A 120 metros de distancia
Lima 1741(Padrón 12786)
A 124 metros de distancia
General Pagola 1840(Padrón 17930)
A 156 metros de distancia
Justicia 1981(Padrón 17723)
A 162 metros de distancia
General Pagola 1848(Padrón 17929)
A 163 metros de distancia
Inca 2004(Padrón 18214)
A 175 metros de distancia
General Pagola 1843(Padrón 17928)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.