Nicaragua 2169
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 1.074.080
Valor Impuestos
$ 1.074.080
Última DJCU
31 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1982
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1928
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 421.956
Valor Impuestos
$ 421.956
Última DJCU
6 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 421.956
Valor Impuestos
$ 421.956
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad4
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 460.321
Valor Impuestos
$ 460.321
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 551.941
Valor Impuestos
$ 551.941
Última DJCU
24 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 421.956
Valor Impuestos
$ 421.956
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad103
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 421.956
Valor Impuestos
$ 421.956
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,074,0803.9% | $1,033,9629.9% | $940,3937.4% | $875,5179.9% | $796,504 |
2 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
3 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
4 | $460,3213.9% | $443,1289.9% | $403,0277.4% | $375,2239.9% | $341,360 |
101 | $551,9413.9% | $531,32610.0% | $483,2437.4% | $449,9059.9% | $409,302 |
102 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
103 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,074,0803.9% | $1,033,9629.9% | $940,3937.4% | $875,5179.9% | $796,504 |
2 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
3 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
4 | $460,3213.9% | $443,1289.9% | $403,0277.4% | $375,2239.9% | $341,360 |
101 | $551,9413.9% | $531,32610.0% | $483,2437.4% | $449,9059.9% | $409,302 |
102 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
103 | $421,9563.9% | $406,19610.0% | $369,4377.4% | $343,9509.9% | $312,909 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,074,080 | $3,516.42 | $1,172.14 |
2 | $421,956 | $1,054.89 | $351.63 |
3 | $421,956 | $1,054.89 | $351.63 |
4 | $460,321 | $1,150.8 | $383.6 |
101 | $551,941 | $1,379.85 | $459.95 |
102 | $421,956 | $1,054.89 | $351.63 |
103 | $421,956 | $1,054.89 | $351.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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