Nicaragua 2235
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.013.250
Valor Impuestos
$ 1.013.250
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 633.276
Valor Impuestos
$ 633.276
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 696.607
Valor Impuestos
$ 696.607
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 443.301
Valor Impuestos
$ 443.301
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 443.301
Valor Impuestos
$ 443.301
Última DJCU
27 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 485.524
Valor Impuestos
$ 485.524
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.329.902
Valor Impuestos
$ 1.329.902
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1958
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.013.250
Valor Impuestos
$ 1.013.250
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,013,2503.9% | $975,40410.0% | $887,1347.4% | $825,9329.9% | $751,394 |
2 | $633,2763.9% | $609,6239.9% | $554,4557.4% | $516,2049.9% | $469,618 |
3 | $696,6073.9% | $670,5889.9% | $609,9037.4% | $567,8279.9% | $516,582 |
4 | $443,3013.9% | $426,7439.9% | $388,1257.4% | $361,3499.9% | $328,738 |
5 | $443,3013.9% | $426,7439.9% | $388,1257.4% | $361,3499.9% | $328,738 |
6 | $485,5243.9% | $467,38910.0% | $425,0927.4% | $395,7669.9% | $360,049 |
101 | $1,329,9023.9% | $1,280,2299.9% | $1,164,3747.4% | $1,084,0469.9% | $986,214 |
102 | $1,013,2503.9% | $975,40410.0% | $887,1347.4% | $825,9329.9% | $751,394 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,013,2503.9% | $975,40410.0% | $887,1347.4% | $825,9329.9% | $751,394 |
2 | $633,2763.9% | $609,6239.9% | $554,4557.4% | $516,2049.9% | $469,618 |
3 | $696,6073.9% | $670,5889.9% | $609,9037.4% | $567,8279.9% | $516,582 |
4 | $443,3013.9% | $426,7439.9% | $388,1257.4% | $361,3499.9% | $328,738 |
5 | $443,3013.9% | $426,7439.9% | $388,1257.4% | $361,3499.9% | $328,738 |
6 | $485,5243.9% | $467,38910.0% | $425,0927.4% | $395,7669.9% | $360,049 |
101 | $1,329,9023.9% | $1,280,2299.9% | $1,164,3747.4% | $1,084,0469.9% | $986,214 |
102 | $1,013,2503.9% | $975,40410.0% | $887,1347.4% | $825,9329.9% | $751,394 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,013,250 | $3,060.19 | $1,020.06 |
2 | $633,276 | $1,583.19 | $527.73 |
3 | $696,607 | $1,741.52 | $580.51 |
4 | $443,301 | $1,108.25 | $369.42 |
5 | $443,301 | $1,108.25 | $369.42 |
6 | $485,524 | $1,213.81 | $404.6 |
101 | $1,329,902 | $5,435.08 | $1,811.69 |
102 | $1,013,250 | $3,060.19 | $1,020.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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