Nicaragua 2389
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 527.022
Valor Impuestos
$ 527.022
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 295.141
Valor Impuestos
$ 295.141
Última DJCU
20 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 392.112
Valor Impuestos
$ 392.112
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $527,0223.9% | $507,33710.0% | $461,4257.4% | $429,5929.9% | $390,822 |
2 | $295,1413.9% | $284,1179.9% | $258,4067.4% | $240,5799.9% | $218,867 |
3 | $392,1123.9% | $377,4669.9% | $343,3077.4% | $319,6239.9% | $290,778 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $527,0223.9% | $507,33710.0% | $461,4257.4% | $429,5929.9% | $390,822 |
2 | $295,1413.9% | $284,1179.9% | $258,4067.4% | $240,5799.9% | $218,867 |
3 | $392,1123.9% | $377,4669.9% | $343,3077.4% | $319,6239.9% | $290,778 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $527,022 | $1,317.56 | $439.19 |
2 | $295,141 | $737.85 | $245.95 |
3 | $392,112 | $980.28 | $326.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
218.66 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
1 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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