Nicaragua 2408
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Nicaragua 2410
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
379 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 5.076.354
Valor Impuestos
$ 5.076.354
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
280 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1982
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 482.700
Valor Impuestos
$ 482.700
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.778.408
Valor Impuestos
$ 1.778.408
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.066.485
Valor Impuestos
$ 1.066.485
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.111.182
Valor Impuestos
$ 1.111.182
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.753.324
Valor Impuestos
$ 1.753.324
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.027.428
Valor Impuestos
$ 1.027.428
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.282.896
Valor Impuestos
$ 1.282.896
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.753.324
Valor Impuestos
$ 1.753.324
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.027.428
Valor Impuestos
$ 1.027.428
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.282.896
Valor Impuestos
$ 1.282.896
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.753.324
Valor Impuestos
$ 1.753.324
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.027.428
Valor Impuestos
$ 1.027.428
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.282.896
Valor Impuestos
$ 1.282.896
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.753.324
Valor Impuestos
$ 1.753.324
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 2.347.951
Valor Impuestos
$ 2.347.951
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,076,3543.9% | $4,886,74810.0% | $4,444,518 | - | - |
1 | $482,7003.9% | $464,671 | - | - | - |
101 | $1,778,4083.9% | $1,711,983 | - | - | - |
102 | $1,066,4853.9% | $1,026,651 | - | - | - |
103 | $1,111,1823.9% | $1,069,678 | - | - | - |
201 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
202 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
203 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
301 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
302 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
303 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
401 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
402 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
403 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
501 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
502 | $2,347,9513.9% | $2,260,253 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,076,3543.9% | $4,886,74810.0% | $4,444,518 | - | - |
1 | $482,7003.9% | $464,671 | - | - | - |
101 | $1,778,4083.9% | $1,711,983 | - | - | - |
102 | $1,066,4853.9% | $1,026,651 | - | - | - |
103 | $1,111,1823.9% | $1,069,678 | - | - | - |
201 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
202 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
203 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
301 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
302 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
303 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
401 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
402 | $1,027,4283.9% | $989,053 | - | - | - |
403 | $1,282,8963.9% | $1,234,979 | - | - | - |
501 | $1,753,3243.9% | $1,687,836 | - | - | - |
502 | $2,347,9513.9% | $2,260,253 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,076,354 | $41,624.74 | $13,874.91 |
1 | $482,700 | $1,206.75 | $402.25 |
101 | $1,778,408 | $8,798.88 | $2,932.96 |
102 | $1,066,485 | $3,459.46 | $1,153.15 |
103 | $1,111,182 | $3,794.68 | $1,264.89 |
201 | $1,753,324 | $8,610.75 | $2,870.25 |
202 | $1,027,428 | $3,166.53 | $1,055.51 |
203 | $1,282,896 | $5,082.54 | $1,694.18 |
301 | $1,753,324 | $8,610.75 | $2,870.25 |
302 | $1,027,428 | $3,166.53 | $1,055.51 |
303 | $1,282,896 | $5,082.54 | $1,694.18 |
401 | $1,753,324 | $8,610.75 | $2,870.25 |
402 | $1,027,428 | $3,166.53 | $1,055.51 |
403 | $1,282,896 | $5,082.54 | $1,694.18 |
501 | $1,753,324 | $8,610.75 | $2,870.25 |
502 | $2,347,951 | $13,266.35 | $4,422.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1294 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2023
Fecha de Aprobación
13 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Nicaragua 2412(Padrón 20531)
A 9 metros de distancia
Nicaragua 2426(Padrón 20534)
A 27 metros de distancia
Nicaragua 2419(Padrón 20504)
A 45 metros de distancia
Doctor Duvimioso Terra 1933(Padrón 109505)
A 51 metros de distancia
Doctor Duvimioso Terra 1954(Padrón 166044)
A 56 metros de distancia
Bulevar General Artigas 1975(Padrón 20541)
A 64 metros de distancia
Nicaragua 2381(Padrón 20405)
A 72 metros de distancia
Doctor Duvimioso Terra 1965(Padrón 20003)
A 78 metros de distancia
Nicaragua 2367(Padrón 19998)
A 97 metros de distancia
General Pagola 2310(Padrón 20145)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.